Zentral gelegene Wohnung in der Innenstadt von Ilmenau!
390,00 € - 98693 Ilmenau - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 2900_6
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 98693 Ilmenau
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 54 m²
- Kaltmiete: 390,00 €
- Etage: 1
- Nebenkosten: 140,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 530,00 €
- Kaution: 780,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Das um 1900 erbaute Wohn- und Geschäftshaus in der Marktstraße im Zentrum von Ilmenau, verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten. Die Laden- und Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss des Hauses. Zum Haus gehört zudem ein gemeinschaftlich genutzter Hinterhof samt PKW-Außenstellplätze.
Lage
Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am Nordrand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die achtgrößte Thüringens.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Ilmenauer Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Anschlussstelle Ilmenau-West der Autobahn A71 erreicht man in ca. 5 Fahrminuten.
Ausstattung
Die im 1.OG befindliche 1,5-Raum-Wohnung bietet auf einer Fläche von ca. 54m² ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 106,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1900
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 27.04.2024
Sonstiges
Bei Bedarf kann auf dem Grundstück zusätzlich ein Stellplatz für 30€/Monat angemietet werden.