Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
840,00 € - 99096 Erfurt / Löbervorstadt - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Das im Jahre ca. 1995/96 grundsanierte und renovierte Wohn- und Geschäftshaus ist nahe gelegen zum Erfurter Stadtzentrum und verfügt über vier Vollgeschosse und ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss. Die Immobile untergliedert sich in zehn Wohneinheiten und zwei Büroeinheiten. Im Kellerbereich wurden Mieterkeller sowie ein Waschraum geschaffen. Neben einem Vorgarten verfügt die Liegenschaft zudem über einen grünen Hofbereich.
Lage
Die Löbervorstadt ist eine der historischen Vorstädte Erfurts und liegt südlich der Altstadt. Der Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig in ca. 6 Minuten erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle ist zu Fuß in ca. 2 Minuten erreichbar.
Ausstattung
Die 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, jeweils einem Schlaf- und einem Kinderzimmer, einer Küche ohne Einrichtung, einem Bad, einem Gäste-WC, einem Abstellraum sowie einem Kellerabteil.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 107,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1894
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 04.06.2024
