Großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Gaberndorf/Weimar!
200.000,00 € - 99428 Weimar - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: 3885
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 99428 Weimar
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 70 m²
- Kaufpreis: 200.000,00 €
- Etage: 4
- Hausgeld: 261,00 €
- Provision für Käufer 2,975 inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss des 1993 erbauten Mehrfamilienhauses in Gaberndorf, ein Stadtteil von Weimar. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2024 vermietet (Jahresnettokaltmiete 8.400,00€/Jahr).
Lage
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im idyllischen Ort Gaberndorf, Deutschland, und bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Die Lage ist besonders vorteilhaft für Familien und Berufstätige. Die Anbindung an die Autobahn ist mit einer Entfernung von nur 6,17 km hervorragend gewährleistet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen.
Gaberndorf selbst zeichnet sich durch eine ruhige und freundliche Wohnumgebung aus, die ein entspanntes Wohnen abseits des städtischen Trubels ermöglicht, während man dennoch alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen komfortabel nutzen kann.
Ausstattung
Die Wohnung Nr. 9 befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und bietet auf einer Wohnfläche von 70,36m² insgesamt zwei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit WC/Dusche, Abstellraum, Flur und Balkon. Zudem gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 96,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1993
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 03.06.2028
