Großzügiges Wohnen in ruhiger Lage von Altendambach
149.000,00 € - 98553 Schleusingen / Altendambach - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Altendambach verbindet großzügiges Wohnen mit einer naturnahen Umgebung. Die Raumaufteilung mit möglicher Einliegerwohnung im EG bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von Zuhause. Ein gemütlicher Kachelofen, die sonnige Terrasse sowie zwei Garagen, Werkstatt und das Grundstück in Hanglage schaffen ein angenehmes und familiäres Wohnambiente mit viel Platz zur Entfaltung.
Lage
Altendambach, ein Ortsteil von Schleusingen, liegt am Rand des Thüringer Waldes und bietet eine ruhige Wohnlage mit viel Natur. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen, frischer Luft sowie zahlreichen Spazier- und Wanderwegen direkt vor der Haustür.
Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit profitieren möchten. Die Zentren von Schleusingen und Suhl mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an die A73 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Altendambach bietet damit eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Infrastruktur..
Ausstattung
Im Kellergeschoss befinden sich die Ölheizung mit modernem Ölbrennwertkessel (2018 erneuert) samt Öltanks sowie praktische Nutzflächen. Ergänzt wird dieser Bereich durch zwei Garagen und eine Werkstatt, die zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Bad mit Dusche, einen Flur sowie vier weitere Zimmer. Durch diese Raumaufteilung eignet sich die Etage ideal als Einliegerwohnung, Gästebereich oder für eine individuelle Nutzung.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger und heller Wohnbereich. Das Wohnzimmer mit Kamin/Kachelofen schafft eine warme und wohnliche Atmosphäre. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Eine Küche und ein separates WC ergänzen diese Ebene.
Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer besteht direkter Zugang zur Terrasse mit schönem Blick ins Grüne.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 90 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1900
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 17.10.2033
