Wohnen auf einer Ebene – moderner Bungalow in Großfahner
210.000,00 € - 99100 Großfahner - Bungalow
Objektbeschreibung
Der moderne und neuwertige Bungalow befindet sich in der idyllischen Gemeinde Großfahner, eingebettet in die Landschaft Thüringer Beckens. Großfahner ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre und bietet eine hohe Lebensqualität mit einem harmonischen Mix aus dörflichem Flair und moderner Infrastruktur.
Diese Lage vereint die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung und die Vorzüge der städtischen Infrastruktur in Reichweite. Ein idealer Wohnort für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Lage
Großfahner liegt am südlichen Rand des Thüringer Beckens und ist Namensgeber der Fahner Höhe – eines Höhenzugs, der überregional für seine Obstplantagen bekannt ist. Die Ortschaft gehört zum Landkreis Gotha und hat sich gemeinsam mit den Gemeinden Dachwig, Döllstädt, Gierstädt und Tonna zur Verwaltungsgemeinschaft Fahner Höhe zusammengeschlossen.
Der Ort ist ländlich geprägt und wirtschaftlich vor allem durch Landwirtschaft und Obstanbau bestimmt. Neben einem größeren Agrarbetrieb und mehreren Obstbaubetrieben sind weitere Arbeitgeber im Ort ansässig – darunter ein Unternehmen für Pulver- und Farbbeschichtungen sowie eine traditionsreiche Metzgerei. Zudem sorgt eine ortsansässige Gemeinschaftspraxis für die medizinische Versorgung der Bevölkerung.
Ausstattung
Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Wohnräumen, einer offenen Küche, einem Badezimmer sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum.
Ein großzügiger Wintergarten mit herrlichem Ausblick erweitert das Raumangebot und lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ein echtes Highlight des Hauses.
Für behagliche Wärme sorgt eine moderne, umweltfreundliche Luft--Wärmepumpe, die nicht nur effizient, sondern auch nachhaltig arbeitet. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und durch einen gemütlichen Kamin im Wohnzimmer, der zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Bitte beachten Sie: Das Objekt ist nicht an das öffentliche Abwassersystem angeschlossen.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 21 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2014
- Wesentlicher Energieträger ELEKTRO
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis gültig bis 06.10.2035
